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大家都应该记得2017年到2018年,万达沸沸扬扬的债务危机事件,万达卖血救命,有爆料者称万达面临严重的债务问题,银行追查万达的账目,并且清空万达的债券,爆料者甚至暗示,王健林的后台已经垮了,政治风险即将引爆。
一时间风声鹤唳,各路媒体声讨万达在大马广场项目上挖国家队墙角的不懂事,连一向严谨的虎嗅都写了一篇《别让王健林跑了》,当时所有人都觉得万达真的要完了。
不过,不管万达倒不倒,债总是要还的,由此王建林开始了卖血救命。
万达海外投资高达2500亿人民币,部分产业低价抛售,外汇流失资产达300亿美金;
万达电影投资者信心消耗殆尽,股东纷纷退股或减持;
万达影视股东由44个减至23个,史玉柱也退出股东之列;
股市大量减持,房地产行业直接拖累万达;
转让了13个文旅项目和77个酒店;
而且还是半卖半送的形式,万达价值8000多个亿的文旅项目核心资产,被600亿出售给了融创。用简单的数学算一算我们都可以得出这个结论,先不考虑76家酒店资产,单纯以交易金额632亿除以文旅项目约5千万平方米的可供出售土地面积,得出平均楼面地价只有1270元/平方米。
当时国内一、二线城市房价怎样也不低于每平方米一万元,10%或更低的土地成本如何都是超值。至于76家万达酒店,更算是白送的资产。
并且开放了万达的股权,2018年1月时,腾讯联合京东,苏宁,融创投资了340亿,收购了万达商业大概14%的股份。